企業擔保抵押貸款需要滿足哪些基本條件
擔保抵押是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照民法典的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。企業擔保抵押貸款應符合以下條件：1、基本要求。
(1)經工商行政管理部門批准登記註冊
(2)獨立覈算，自負盈虧，有獨立法人資格
(3)在國家有關商業銀行或另外的依法設立的金融機構開立帳戶
(4)有符合法定要求的註冊錢和必需的經營錢
(5)實收資本不得少於註冊資本。
2、有還貸能力。
(1)資產負債比例合理，資產負債率不能多於70%
(2)有連續的盈利能力和償債能力，產品有穩定的銷量渠道。
3、資信程度良好，有良好社會信譽，沒有違約記錄。
4、經營管理科學規範，有健全的現代企業人、財、物、產、供、銷管理規定，必要的管理機構和合格的經營管理人員。
5、能根據規定提供有效可靠的反擔保措施。
6、優先支援項目。
(1)符合國家產業政策和環境保護標準及本區經濟發展戰略、規劃和政策導向的項目
(2)節約能源、降低物耗、提高質量、發展市場短缺點名優新產品、高新技術產業的項目
（3)擴大出口創匯，引進新技術，消化、吸收、創新及替代進口的項目
(4)吸納勞動力多、增加就業機會和稅收收入的項目。
