房子是人們居住的地方，有了房子纔有了歸屬感。現在買房成了年輕人的大事，買房除了要辦理一些手續，同時還要辦理房屋土地證，那麼房屋土地證辦理流程是怎樣的呢下面本站網的小編就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。
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濟南土地證辦理流程具體有哪些?
土地證辦理流程及所需材料第一步向開發商領取以下東西:
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
2、身份證複印件。
3、購房發票複印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。
第三步繳納契稅。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件。
2、身份證複印件。
3、發票複印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
第四步辦理產權證。
提供資料:1、辦理房產證的申請表。
2、申請人身份證複印件(查驗原件)。
3、發票複印件。
4、分戶圖。
5、商品房初始登記證明。
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
7、維修基金髮票原件。
8、契稅發票原件。
9、抵押登記申請表。
10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。
12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件複印件,查驗原件)。
第五步辦理土地證
時間:拿到房產證後。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。
2、身份證複印件。
3、產權證複印件。
4、申請表(現領現填)。
以上是濟南土地證辦理流程的問題，希望對你有用。
