1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字；2、市政府出具“土地批覆”檔案，拿“土地出讓合同”，土地批覆，企業的營業執照，組織機構代碼證，法人身份證，規劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據；3、契稅收據，規劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理；4、30個工作日，然後開繳費單繳費，到土地局領證。法律依據《土地管理法》。
