現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
劃撥土地如何辦理出讓
首先你單位的土地性質是什麼？1、攜帶相關材料到市土地局辦理土地出讓申請手續。（土地出讓申請及相關申請表格；土地證原件；出讓雙方簽定的合同協議 ；規劃部門規劃意見；其他要求材料）
2、進行土地評估，交納土地評估費（一般按評估價的4‰交納）。
3、交納出讓金（評估價的25%）、契稅（評估價的3%）。
4、土地管理局研究報批。
5、攜帶有關資料：（雙方出讓合同；有關土地出讓批覆檔案；規劃部門出示規劃意見；經計委批文；到區土地局辦理土地證，交納管理費）
劃撥土地出讓的辦理程序爲：
1、 申請：由轉讓雙方向國土資源管理部門提出申請，並提供下列材料： （土地轉讓申請、原土地使用者的《國有土地使用證》及地上物產權證明、雙方的土地轉讓協議、雙方有效身份證件 、有關納稅發票）
2、經審覈符合條件的，委託地價評估測算補交出讓金，其標準爲不低於評估地價40%。
3、根據規定補交出讓金及有關規費並報政府審批。
4、進行土地權屬變更登記、核發土地證書。
