我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
商鋪租賃違約
你好，給你如下幾個法律分析：1、坐牢。首先，民事糾紛不會牽涉到什麼坐牢（即什麼刑事拘留）等的，所以你無需過於擔心。
2、賠償責任。雖然合同約定了違約金，但法院不一定支援如此高昂的違約金。違約金的數額需要依據違約的影響等具體作判定的。比如，商鋪的使用價值系2萬元/月，則違約金不可能賠償4萬元。
3、解決。你可委託律師與對方進行談判，或者對方起訴你，你可委託律師進行答辯，降低你的損失。
