遺產房產過戶需要什麼

遺產房產過戶需要什麼

因爲家中如果自己的親人去世,那麼是可以按照法定繼承順序繼承遺產的,比如說繼承了房屋是否需要辦理過戶手續很多人都有疑問,那麼民法典中遺產房產分割後還需要過戶嗎?本站網小編將爲讀者們進行解釋來幫助大家瞭解相關知識。

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遺產房產過戶需要什麼

房產證戶主已死,可透過繼承來辦理房產過戶。
1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明;
2、然後到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
3、最後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。法律依據:《公證程序規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代爲申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關係的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。