徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
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自管房補償的情形
1、這個要看你是什麼時候分到的單位公房的，在計劃經濟時代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時屬福利性質的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協議，有的是國有企業的自管公房，產權歸企業。這種情況下的公房在拆遷時，是先進行房改將地面上建築的價值經拆遷評估賣給你，變爲私人所有，然後再與其它私有房屋一樣進行補償，因爲私有房屋拆遷評估是由地面上建築的價值和土地價值兩方面組成，拆遷時你多出了土地補償及裝修及其它搬遷補償。
2、如果你這房子不屬福利分房性質，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補助費，或按租賃合同約定辦理;如果你實際居住，而又沒有其它住房，拆遷時要和你解除租賃關係，如解除租賃關係達不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關係。你符合廉租房或購買經濟適用房的也可以優先排號辦理。
3、拆遷補償只發生在拆遷方和企業之間，他人不直接介入。企業對承租人是否補償和怎樣補償，由當時分配該住房的具體承諾決定。
4、如果企業進行貨幣化安置，你母親是有權要求企業參照渝府發[2008]37號檔案中關於市直管公房拆遷貨幣補償的相關條款執行的。
有關企業自管房動遷補償情形問題的解答如上所述。由於企業自管房是一種全民所有制企業的用房，所以進行動遷補償時要看是否符合動遷補償的標準，國家隨着方面有較爲嚴格的規定，所以在關注補償政策的同時要了解自己的房屋權屬情況，這是補償的唯一標準。企業自管房不同於直管房，直管房國家是不會給予補償的，所以大家要分清楚自己房屋的產權性質。
