買房貸款批不下來能退房嗎
1、如果把車貸提前還清，是否可以辦理公積金貸款，如果可以，則沒必要退房。2、可以先與售樓處協商，要求其將首付全部退回。
3、協商不成，如果售樓處當時確實沒有告知有車貸的話公積金不能貸款，導致沒法貸款，商品房買賣合同無法履行，則可能出現兩種情況：
（1）若是把該責任歸責於售樓處未告知，則可以請求解除合同並要求對方賠償損失。
（2）若是把責任歸責於有車貸，則對方可要求解除合同並要求賠償損失。
（3）若是認定爲雙方都沒有責任或雙方都有責任，則可以請求解除合同，對方應該把您的購房款本金及其利息返還給。
