單方面違約租房合同要如何索賠
如果承租人不需要再使用房屋，可以轉租他人，這是合法的，承租人的轉租權
我國《合同法》第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。”
承租人轉租租賃物須經出租人同意。轉租與債的轉移不同。轉租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續有效，第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的，由承租人向出租人負賠償責任。承租人未經同意而轉租的，出租人可終止合同。
綜合上面所說的，租憑房子是可以免費使用的，但爲了保障雙方的權益還是要寫一份合同來保障雙方的利益，因此，在寫的時候就要按照法律規定的條款來，確保裏面的內容真實有效，只要合同，雙方就要履行其中的責任和義務。
