房屋買賣籤合同是否有效如果合同是買賣雙方自願簽訂的、合同內容不違反法律規定、不侵害他人或者國家利益,是有效的。依據我國相關法律的規定,房屋買賣合同具有法律效力,需要滿足以下條件:一、簽訂合同的行爲人應當具有相應的民事行爲能力;二、合同內容爲雙方真實意圖的表達;三、合同不違反法律和社會公共利益。