婚後房產不過戶能買賣嗎

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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協議離婚後房產不過戶怎麼辦

如果有法院生效調解書或是判決書，可以直接到房管部門辦理過戶;如果只有雙方的離婚協議書，那就需要到法院起訴，要求對方履行協議，辦理過戶手續。

綜上所述，沒有析產或者經過其他法定手續的離婚協議中也可以按照夫妻自己的想法將財產直接分了，因爲夫妻之間的事情還是需要當事人自己處理，法律不會強制要求介入也不會讓夫妻必須經過公證才能夠正常離婚，公證的設定只是爲了防止糾紛的頻發。