婚前買房網籤前領證 共同財產是嗎關於房產主要看簽訂合同和繳房屋首付款的時間，如果這些都是在婚前，那麼該房產就屬於對方的婚前財產，以爲就房產本身而言，簽訂購房合同後雖然還未進行備案登記，但是已經可以確定該財產的產生是必然性的；所以針對你的情況，該房產應該屬於對方婚前財產，但是婚後所交的按揭和相對應的增值應屬於夫妻共同財產！本人長期承辦婚姻案件的，經驗之談！
