辦理過戶手續 當然根據實際的土地出讓方式分爲兩種情況: 劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料: 1、土地登記申請書; 2、建設用地審批表; 3、國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決定書,簽訂國有建設用地使用權出讓合同,按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據; 4、國有土地使用證; 5、申請人的身份證明。