在上海這邊買的酒店式公寓房可要求退房，違約金或賠償金要看合同約定，合同中只要約定房產證是由房開商負責辦理的就沒有你的責任。 說你資料不全應該是房開商由於其他原因未能按時辦理房產證的託詞。 如果你要起訴的話你只需要提供購房合同原件足矣了。 處理你這件事沒有必要起訴，你首先找房開商溝通不同意賠償的，找當地房管局、住建局、省住建廳都有專門接受百姓投訴的信箱，一般情況只要你投訴房開商會服軟的。 以上都試過的可先諮詢律師再起訴，一般的賠付法院是按照合同約定來判，但如果你認爲合同約定的違約金不足以賠付你的損失時可以申請法院調高違約金，但是這種調高的概率比較小。
