民法典簽訂買房合同後想退房可以嗎買房簽了合同出現以下的情況是可以退房的:1、存在重大誤解;2、被一方或者第三方欺詐;3、被一方或者第三方脅迫;4、顯失公平等情形的。當事人可以請求法院或者仲裁機構撤銷購房合同。