寶雞二手房貸款房齡是什麼樣，有什麼規定關於寶雞二手房貸款房齡這個問題，我的建議是：房地產的發展，3-5年就算是一個階段。無論是戶型設計，還是園林規劃上，都會有較大的發展和變化。現在回頭看5年前的房子，或許還不會有太明顯的差別，但是看8年前的或者是10年前的房子，就會有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會特別突出。所以購買二手房，最好避免購買房齡在10年以上的舊房子。因爲這樣的房子再過5-7年，房齡就接近20年了，到時想要出售銀行是否願意放貸都成問題，即使能夠貸到款額度相對也會低很多，且銀行可能會要求較高的首付款，並且無法享受利率優惠，這些都不利於該物業的出手轉讓。其次，即使準備長線持有，老房子的租金通常會比新的物業低20%-40%，甚至更多。
