北京安嘉律師事務所介紹到:繼承是一個法律制度，繼承關係只有在一定條件下才能發生。那麼，繼承財產的條件是什麼呢？根據相關法律，被繼承人死亡後，其不動產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。但是，只有被繼承人的房屋具有合法產權，才能繼承。接下來，北京安嘉律師事務所爲您介紹：繼承不動產條件的相關內容。
（一）繼承房產需要什麼條件？
1.繼承只能發生在被繼承人(在財產繼承中留下財產的人)死亡之後。
2.繼承遺產的人應該是被繼承人的法定繼承人，也就是法律規定可以作爲繼承人的繼承人。
3.遺產應該是死者生前擁有的財產。
（二）繼承房產需要什麼條件？
1.繼承只能發生在被繼承人(在財產繼承中留下財產的人)死亡之後。
這是繼承的首要條件。有些財產所有人，爲了避免以後爭奪財產而產生糾紛，在生前就把財產權利讓給繼承人，比如給一個或者全部子女。這也是法律行爲，但不是繼承，因爲繼承還沒有開始，而是他們生前的贈與。
2.繼承遺產的人應該是被繼承人的法定繼承人，也就是法律規定可以作爲繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條件。如果被繼承人立遺囑將財產轉讓給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家或者集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3.遺產應該是死者生前擁有的財產。
這是繼承的第三個條件。有些財產是共有的，比如夫妻共有的。當其中一人去世時，並非所有財產都成爲遺產。此時應先分割財產權，分割屬於被繼承人配偶的份額(除非另有約定，應分割財產份額的一半)，再進行繼承。
