最近有人向我諮詢這樣一個問題，在離婚分割房產時，很多人怕自己吃虧，但是有些情況是會導致自己的財產損失的。以下幾種情況確實存在財產損失
第一種情況，婚前個人購買的房產加了對方的名字，不論是婚前加名還是婚後加名，或者是辦理公證，個人財產都會變成共同財產進行分割，屬於典型的贈與性質，一旦結了婚，是不可以撤銷贈與的。
第二種情況，詢問一方個人的財產，出資買房登記在對方名下，或者登記在兩個名下，不論是婚前買房還是婚後買房，只要寫了對方的名字，都屬於夫妻共同財產，也屬於贈與的性質。也就是說，即使是個人財產，買房，只要寫了對方的名字，都會作爲共同財產分割。
第三種情況，父母出資買房，登記在對方名下，或者是登記在兩人名下，父母的出資會被視爲對夫妻雙方的贈與，房產也屬於共同財產。
第四種情況，雙方共同出資買房，一方出錢多，另一方出錢少，房產登記在兩人名下，如果沒有按照出資比例約定份額，出資少的一方分割的比例可能大於出資份額，出資多的一方可能吃虧。
第五種情況，婚後賣了一方婚前的個人房產，再次買房登記在兩人名下，新購買的房產也屬於夫妻共同財產。
以上是離婚建中常見的幾種類型，透過以上的分析，房產儘量登記在自己名下，纔有可能屬於個人財產，一旦加了對方的名字，不考慮出資情況，肯定屬於夫妻共同財產。雖然可能吃虧，在分割時也會考慮出資貢獻大的一方給予適當多分，還會結合離婚的過錯、子女撫養等情況調整分割的比例。
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