一、房屋的他項權證在哪辦理?
房屋的他項權證在不動產登記中心部門辦理，辦理的時候需要提交以下材料：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
二、辦理房屋他項權證的一般流程爲：
1、申請人向房產登記機構提出申請，填寫相應申請表;
2、申請人提交申請材料，具體主要包括申請人的身份證明、抵押合同、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明、抵押房屋的價值證明等材料;
3、房產登記機構審覈申請材料;
4、審覈透過後，繳納相關費用後，即可領取他項權證。
具體流程及所需材料以當地房地產登記部門所要求的爲準!
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
法律依據：
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;
(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;
(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;
(四)同一權利人分割或者合併不動產的;
(五)抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;
(六)最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;
(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;
(八)共有性質發生變更的;
(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》等法律的規定，房屋所有權人若是想在土地、房屋等不動產上設定他項權，需要到當地的不動產登記中心部門提出他項權登記的請求，若是提出的請求被受理，將會獲得他項權證書。
