一、房屋辦理他項權證委託書範本怎麼寫?
授 權 委 託 書
委託人： XX
身份證號： XX
被委託人： XX
身份證號： XX
委託事項：代爲領取XX他項權證
委託權限：
1、代爲提交有關材料
2、代爲簽收領取證書及送達證書給委託人
委託時限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日
備註： 本委託書一式三份。簽字生效。
委託人簽名：
委託人電話：XX
被委託人簽名：
被委託人電話：XX
委託日期： XX年 XX 月 XX日
附件：
1、 委託人身份證複印件
2、被委託人身份證複印件
(本授權委託書共壹頁)
二、辦理房屋他項權證需要什麼資料?
辦理他項權證需提供的資料：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
三、委託辦理房屋他項權證還需提供哪些資料？
1、委託人，受託人均爲個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);
2、委託人爲單位，受託人爲本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。
綜上所述，購房者選擇按揭貸款購買房屋，去房屋管理機構辦理他項權證時由於個人原因無法親自辦理，可以透過法定授權的形式，簽訂他項權證辦理委託書讓他人代爲辦理，但是爲了避免出現糾紛和爭議，當事人雙方需要簽訂合法有效的委託書，明確委託權限及委託事項等。
