工程質量糾紛律師解答

《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第五條規定了開工日期的具體認定規則：“（一）開工日期爲發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期；開工通知發出後，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間...

單位工程指具備獨立施工條件，但建成後不能獨立生產或產生效益的產品；對於規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分爲一個子單位工程。在施工前可由建設、監理、施工單位商議確定，並據此收集之內技術資料和...

一般來說，建築工程的保險有建工人意險（建築工人意外險），工傷險，還有工程一切險等等。前二者是由政府部門強制規定購買的，建工人意險應該是開工時候購買；工傷險與稅務局有關；其他的保險屬於商業保險，需要向保險公司諮詢。《建築...

律師解析：1.不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；2.超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；3.超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；4.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取。法律依據：《訴訟費用交納辦法...

律師解析：開發商交付的房屋存在質量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核...

地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作爲工程項目的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。《建築法》第三條建築活動應當確保建築工...

律師解答：房建設局或者房管局等部門。律師解析：對房屋進行質量檢測，應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房屋質量進行鑑定的流程：單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房屋質量監督站提出鑑定申請，配合鑑定機...

律師解析：農村蓋房子的合法流程有：建房戶提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮政府進行初審；張榜公佈初審意見，報縣級機關聯合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發建設工程許可證；鎮政府現場查驗，實行建設...

律師解析：安全生產的原則包括：1、“管生產必須管安全”的原則。一切從事生產、經營活動的單位和管理部門都必須管安全，必須依照國務院“安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事”的指示精神，全面開展安全生產工作。2...

律師解析：房屋建築糾紛解決方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三...

律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟...

工程質量管理體現在施工前、施工過程中和施工驗收各個環節。工程質量管理的手段有工序質量控制、施工過程中設定質量控制點、工程質量檢驗、成品保護及工程質量問題處理等。完成這一系列事情，需要工程建設方、施工單位...

律師解析：房屋質量問題可以先鑑定，然後協商開發商或者政府部門，協商不成可以起訴。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆...

律師解答：怎樣賠償沒有明確的法律規定。律師解析：怎樣賠償沒有明確的法律規定。首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑑定，房屋主體結構確實存在質量問題，購房者可向工程質量監督單位申請重新覈驗。經覈驗，確屬主體...

建築工程竣工工程質量驗收的條件有：一、工程施工質量應符合各類工程質量統一驗收標準和相關專業驗收規範的規定；二、工程施工應符合工程勘察、設計檔案的要求；三、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。《建...

律師解析：房子質量問題修復後可以要求賠償。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房子出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房子主體結構質量不合格不能交付使用、或房子交付使用後房子主體結構質量...

律師解析：施工工程質量驗收資料：1、地基驗槽記錄；2、基樁工程質量驗收報告；3、地基處理工程質量驗收報告；4、地基與基礎分部工程質量驗收報告；5、主體結構分部工程質量驗收報告；6、特殊分部工程質量驗收報告；7、線路敷設驗收...

有效。建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。如果沒有約定的就要按照法律的規定法院管轄進行訴訟。【法律依據】根據《民事訴訟法》第23條規定：因合同糾...

律師解析：農村房子建築出現質量問題如下處理：1、調解和協商。基層房地產部門、人民調解委員會或者有關的行政主管部門作爲調解第三人，在糾紛的雙方當事人自願的基礎上，透過商量達成和解。2、請求仲裁。房地產糾紛交付仲裁...

律師解析：可以部分或全部免除責任。不可抗力是關於違約責任和侵權責任的一種免責抗辯權和索賠權，即酌情免除由於不可抗力事件而違約的一方的違約責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全...

由建設單位爲負責人，授權由總監理工程師組織。所以主體結構驗收的組織人是總監理工程師。《建築工程質量管理條例》第三條規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。第五條規...

律師解析：建築工程、裝修工程一般按照建築面積配備安全員：一萬平方米以下的工程不少於一人；一萬到五萬平方米的工程不少於兩人；五萬平方米及以上的工程不少於三人，且按專業配備專職安全生產管理人員。土木工程、線路管道、...

律師解析：一、在建工程抵押需要以下條件：1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資金。2、在建工程佔用範圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。3、在建工程抵押必須已經取得土地使用權...

律師解析：房屋棚頂不平賠償的金額可以參照具體購房合同，看看這個棚頂問題是否屬於質量問題，如果屬於質量問題可以找開發商賠償的。購房者可以選擇與開發商直接交涉採取和解協議，也可以到消費者協會投訴，又或者到法院起訴等...

在我們國傢俱體法律規定而言，對於工程的承攬，是需要資質的，而公務員算是自然人，不具有法人地位，不具備主體資格，公務員可以掛靠一家公司，自己爲實際承接人，這樣是可以的，但是我們國家的法律規定，公務員是不允許從事營利性商事活...