融資租賃正成爲一種新的融資方式，它比一般的融資方式更便捷、優惠，即減少了風險，也增加了收益。所以現在很多企業也會選擇這種方式，這也有利於社會整體的發展，促進貿易的繁榮和財富的積累。那麼企業融資租賃的條件是什麼呢？讓我們一起來了解一下吧。
一、融資租賃
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃經中國銀行業監管管理委員會批准經營融資租賃業務的單位和境對外貿易經濟合作主管部門批准經營融資租賃業務的外商投資企業、外國企業開展的融資租賃業務。
二、企業融資需要具備的基本條件
1、具備良好的公司治理結構，資產權屬清晰，無不良信用記錄；
2、原則上至少成立12個月以上，經濟效益良好，持續盈利；
3、所籌資金用途符合國家產業政策和行業發展規劃，具有明確的使用計劃；
4、原則上融資額度不超過公司淨資產的60%；
5、企業及其主要股東或管理人員無重大違法違規行爲；
6、企業資產負債率不宜過高，原則上一般不超過60%；
7、企業現金流狀況良好，具有較強的還款付息能力；
三、確認融資租賃的五個條件
1、在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人
2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計遠超低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3、即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分
4、承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值；出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值。
5、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
四、融資租賃的優勢
1、在融資租賃過程中，承租人有權自主選擇設備及供貨人
2、以利用較少的租金獲得設備的使用權
3、在同等條件下，融資租賃比銀行貸款環節少、時間短、手續簡便快捷
4、融資租賃形式靈活，可設計滿足不同條件和需要的項目方案。
5、融資費用低廉，可享受加速折舊的實惠
6、不會因通貨膨脹而付出更多的資本成本
7、節稅優勢。
如果是經商，應該要懂得企業融資租賃的條件是什麼，以及融資租賃的優勢和不足，以及時制定策略解決融資問題。融資租賃相對來說形式較爲靈活，能適應不同的企業，所以如果滿足其所需的條件，可以適當考慮一下這種融資方式，來促進企業更好地發展。
