融資租賃方式有哪幾種

現在的一些企業資金不足,但是又需要設備,所以這時企業就會使用融資租賃的方式來使用設備,使自己的生產活動能正常的進行。對於融資租賃有些什麼方式呢?本站小編整理了相關資料,一起來看看吧!

融資租賃方式有哪幾種

一、融資租賃方式有哪幾種

融資租賃,也稱爲金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最爲普 遍、最基本的形式。根據國際統一私法協會《融資租賃公約》的定義,融資租賃是指這樣一種交易行爲:出租人根據承租人的請求及提供的規格,與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同,根據此合同,出租人按照承租人在與其利益有關的範圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備(以下簡稱設備)。 並且,出租人與承租人(用戶)訂立一項租賃合同,以承租人支付租金爲條件授予承租人使用設備的權利。

《民法典》第七百三十五條【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

二、融資租賃方式有一下幾種:

1、經營性租賃

經營性租賃是指租賃資產反映在出租人資產賬上,租賃物所有權歸屬出租人,由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易,是非全額清償的租賃。從承租人角度,租賃物在其財務報表中不反映爲固定資產,租入物件的租金可以攤入當期費用的租賃交易。企業爲了規避設備風險,或者需要表外融資,降低或保持資產負債率,或需要利用一些稅收政策,願意採用經營租賃方式。

2、直接融資性租賃

是出租人根據承租人的請求,向承租人指定出賣人,按承租人同意的條件,購買承租人指定的資產貨物,並以承租人支付租金爲條件,將該資本貨物的佔有、使用和收益權轉讓給承租人。“融資租賃是指在實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃”。租賃結束,承租人可以協商的名義價格獲得設備所有權。

3、出售回租

指承租人將自有物件出賣給出租人,同時與出租人簽訂一份租賃合同,再將該物件從出租人處租回的租賃形式,簡稱“回租”。回租業務是承租人和出賣人爲同一人的特殊租賃方式。用於承租人具有一定市場價值的存量資產盤活。出售回租包括融資性回租和經營性回租兩種類型,這種方式有利於企業實現將現有資產變現,籌措流動資金、股本金、併購等用途的資金,同時有利於企業調節財務報表。類似於銀行抵押貸款。

4、委託租賃

是指出租人接受委託人的資金或租賃標的物,根據委託人書面委託,向委託人指定的承租人辦理租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委託人,出租人只收取手續費,不承擔風險。作爲受託人和名義出租人的租賃公司主要承擔承租人的調查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式爲有富餘資金或閒置設備的客戶提供一種新的投資方式。某些關聯交易可以透過委託租賃形式處理,從而避免了披露或確認的某些限制

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