在許多房地產公司無暇分身時，會設立法人並授予職權，來幫助自己處理一些公司事務或者參加一些會議。如果房地產公司法人變更的話，需要哪些流程呢?什麼情況下法人才會要求變更?本站小編帶大家看看關於法人變更的有關內容。
法人變更流程
在公司登記所在地的工商局網站進行公司法人變更預約。
在公司登記所在地的工商局網站上下載相應的資料，並如實填寫。
帶上材料到工商局取預約號，交材料。
若材料有疑問或當地工商局還要求其他證明，則補充材料(一般下次來無需再預約)。
若材料無疑問或補充完畢並透過則領取變更通知書。
再規定時間去工商局領取新的營業執照。
到刻章公司刻制新的法人章。
帶着新的營業執照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑑。
釋義
公司的法定代表人通常被大家約定俗成簡稱爲法人。公司本身是沒有意志的，公司的股東會或董事會可依據法律和公司章程來使公司“產生自己的意志”，但產生了意志後，還需要對外“交流”，負責向公司內外“表達公司意志 ”的人就是公司的法定代表人(法人)。
一個公司只能有一個法人，一般是由董事長、執行董事、總經理或CEO擔任。由於公司的發展，戰略甚至是鬥爭等原因，公司法人有時候就需要由一人變更爲另一個人，這就是常說的法人變更。
法人與法定代表人
法人這個概念本來是指一個公司或機構在作爲“法律上的人”的地位，與自然人(即真實的人)概念對應，可以直觀理解爲：一家公司就是一個法人。但在日常生活中，人們約定俗成將公司的法定代表人稱爲法人，法定代表人纔是一個實實在在的人。而法人變更這個概念通常指也是法定代表人的變更，而不是法人的變更，即一家公司的分立與合併。需注意的是，本詞條是指公司法定代表人變更。
法人變更的情形
法定代表人股權持有比例被人超過，導致公司法人變更
法定代表人換人，所以公司需要做公司法人變更
公司要註銷，又怕麻煩，於是將法人變更爲其他人
所需材料
公司變更登記申請書
股東會決議
章程修正案
對原法人的免職檔案
對新法人的任職檔案
原法人身份證複印件
新法人身份證複印件
新法人履歷表及簽字備案書
原(新)法人兼職總經理的，提交總經理任職證明
指定委託書
營業執照正、副本注：《公司變更登記申請書 》是需要原法人和新法人都簽字的。登記申請書、章程、委託書等都是可以在當地工商局網站(比如上海市工商行政管理局)進行下載的(具體請以當地工商局辦事員要求爲準)。
因此，只要有以上的三種情況，就會出現房地產公司法人變更的情形。法人變更需要準備好規定的相關材料，然後根據以上內容的流程一步一步來，最後完成法人的變更。最後，本站小編提醒大家，法人變更了，公司的營業執照也要跟着換掉哦。
