一、銀行破產房貸還要不要還?
如果銀行破產，你在銀行的存款未必有保證，但是請各位購房者注意，銀行破產千萬不要抱僥倖心理，你欠銀行的貸款一分不能少，必須要還。
雖然關於銀行破產房貸要不要還的問題還沒有明確的法律規定，但是根據債權債務關係，銀行作爲債權人，在破產時，房貸者的債務將作爲破產資產進行清算的。
簡單來說，你欠銀行的貸款屬於銀行的債權，而存款屬於債務;破產的好處就是可以免除一部分債務，但是債權卻會被作爲資產，轉移給其它機構持有。
更何況，銀行發出來的貸款是不會發生輕易變化的，也就是說你依然還有還款的義務，並不會因爲銀行倒閉就不用還。有關法律專家指出，由於貸款也是債權債務關係，理論上不存在銀行破產儲戶不用還貸的情況，銀行貸款該怎麼收就怎麼收。
房貸和信用卡說到底是一種貸款形式，銀行發出來的貸款是不會發生輕易變化的，也就是說有欠款也依然可能會有還款的義務，並不會因爲銀行倒閉就不用還，銀行倒閉了，肯定會有資金雄厚的人接手的，只是大家的債權人從張三換成李四罷了。
二、銀行倒閉是什麼意思?
央行日前發佈《2013年中國金融穩定報告》稱，建立存款保險制度的各方面條件已經具備，內部已達成共識，可擇機出臺並組織實施。 通俗理解就是，國家不再爲儲戶在商業銀行的存款兜底，允許銀行破產倒閉，一旦有銀行破產，儲戶的存款將由存款保險機構賠償，但賠償有一定限額。根據目前透露的消息，儲戶在單個銀行的存款，最大賠付額度可能是50萬元，超過這一限額的存款部分，將得不到賠償。
需要注意的是，假如銀行真的破產了，下列情況是不在賠償範圍內：
1.存款丟失。
2.銀行理財產品本金虧損、收益不達標、變身爲保險的。
3.銀行代售理財產品出現兌付危機、資金虧損的情況。
綜上所述，允許銀行倒閉只是意味着儲戶在銀行的存款將由之前的國家託底轉變爲保險公司承擔，且有一定限額;至於房子貸款沒還完,銀行倒閉了，那麼房貸的債權人將自動變更爲破產銀行的接盤者。
