法人變更影響租賃合同嗎

一、法人變更影響租賃合同嗎

法人變更不影響租賃合同。《民法典》第五百三十二條規定：

合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。所以，法人變更並不影響租賃合同的效力，合同還是要繼續履行的。

二、租賃合同違約怎樣處理

房屋租賃合同違約應當承擔違約責任。

《民法典》一共規定了五大類違約責任形式：

（一）繼續履行，又稱強制履行；

（二）採取補救措施；

（三）賠償損失；

（四）定金責任；

（五）違約金責任，又稱違約罰款。

《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；

但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

從以上的內容可以得知法人變更是不會影響租賃合同效力的，該合同要繼續履行，如果不履行合同，要承擔違約責任，承擔違約責任的方式有多種，包括：

繼續履行、賠償損失、支付違約金等等。

所以合同簽訂後就要按合同履行，不得不履行，如果大家還有其他疑問，不妨諮詢我們本站網律師瞭解。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到法人變更影響租賃合同嗎的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的透過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

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