現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
回遷房交房手續有哪些
1、交房通知
開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦交房手續。
2、驗收
回遷戶按照當初徵收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，並做好相應記錄，同時，要對房屋產權進行覈驗。
3、開發商提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)
根據相關法規，即使是回遷房，在交房時，開發商一樣要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,(住宅質量保證書)是開發商對賠給回遷戶住宅承擔質量責任的法律檔案，與合同具有同等效力。開發商應當按(住宅質量保證書)的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，回遷戶可以拒籤房屋交接書。
4、簽署房屋交接書
回遷戶在驗收房屋後認爲符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好詳細記錄，要求開發商簽字蓋章，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
