現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
拍賣的商業房產需要交什麼稅嗎
拍賣的商業房產需要交稅，詳情如下：
1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%，單位3%，非居住房屋3%;
2、合同印花稅：買受人承擔，0.03%;
3、權證印花稅：買受人承擔，5元/本;
4、交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔;
5、登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元;
6、配圖費：買受人承擔，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元，1：1000地籍圖每幅92元，1：2000地籍圖每幅120元;
7、抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業貸款200元;
8、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;
9、貸款保險費：買受人承擔，貸款額×0.05%×貸款年限。
10、預告登記費用：50元每件。
在此所指的主要是狹義的房地產，是國家政策許可的、個人可以投資的房地產。
商業房地產業是商品經濟發展的產物，它隨着商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作爲一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體制改革之後纔開始的。
