大家在買房的過程中會簽訂房屋買賣合同及中介居間合同，那麼大家對二手房中介居間合同瞭解多少呢?具體內容又該包括哪些呢?下面小編就來爲大家介紹二手房中介居間合同的內容，請繼續往下閱讀。
二手房中介居間合同
甲方(房屋出售方)：
身份證號：
代理人：
身份證號：
乙方(房屋購買方)：
身份證號：
代理人：
身份證號：
丙方(中介服務方)：××有限公司
甲乙丙三方根據中華人民共和國《民法典》等有關法律，法規及合肥市相關規定，本着自願、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。
(一)成交房屋的基本情況
房屋登記地址：
所有權證號：
房屋抵押情況：
房屋所有權人：
房屋共有人：
目前是否已出租：
房屋權屬情況：
公房建築面積：平方米
其他情況：
1、經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋資訊的真實性，準確性負責，並保證房屋交付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。
2、乙方確認對該房屋已經做了充分的瞭解並實地檢視過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
(二)成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格爲：人民幣￥____________元
(大寫__________________________)
(三)稅費的承擔
甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。儘管有上述約定，雙方同意
甲方________________________________________________________________
乙方________________________________________________________________
(四)權屬過戶及房屋交付
1、甲乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
2、雙方同意，甲方於______________________________騰空房屋並將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。
3、在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限於水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，採暖費，戶口等相關手續，並由甲方結清相關費用。4、甲方應於地稅局出具完稅證明後_______日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日100元收取違約金。
5、丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
(五)違約責任
1、 本合同簽定後，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。
2、 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第四百六十四條房屋成交價格5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
3、 乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第四百六十四條房屋成交價的5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
4、 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。
(六)房屋買賣合同爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
(七)丙方責任
1、 依本合同約定爲甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。
2、 免費爲甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規諮詢。
(八)中介服務費支付
1、 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自願，獨立做出的決定。
2、 在該房屋產權過戶辦理之前丙方一次性收取房屋總價的2%作爲居間服務費，合計人民幣_____________________元，大寫_________________________, 由方承擔。
(九)其他約定
_____________________________________________________________________
(十)特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。
(十一)合同生效及其他
本合同於三方簽字或蓋章後生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。
甲方： 代理人： 電話：
乙方： 代理人： 電話：
丙方： 代理人： 電話：
日期： 年 月 日
上文就是小編爲大家整理的關於二手房中介居間合同的內容，合同主要內容包括房屋基本資訊、權屬過戶及房屋交付、違約責任等內容。如果大家需要時，可以參考小編的介紹，簽訂合同時一定要明確責任，減少糾紛，更多相關知識您可以諮詢本站太原律師。
