一、工程質量問題的違約金怎麼約定?
違約金比例雙方可以約定，往往不會超過實際損失的百分之三十。工程質量違約金最高金額，雙方協商或者根據招標檔案規定，設定 一個數額，比例一般要達到質量保證金的兩到三倍，但也不能過高，否則超過總造價或者施工單位承受範圍，也沒有實際意義。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
建築施工企業對工程的施工質量負責。建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。
工程質量存在問題，施工人應該在合理期限內無償修理或者返工、改建。無需承擔違約責任。施工人經過修理或者返工、改建後，造成工程沒有按合同約定逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
二、工程質量合同違約責任的承擔方式有什麼?
賠償損失的方式有三：一是恢復原狀，二是金錢賠償，三是代物賠償。
恢復原狀，指回復到損害發生前的原狀。例如借用人損壞了借用的收錄機，經修好後返還出借人，這裏的修理即是恢復原狀。又如，購買的羊絨因質量不合格而退貨，退貨就是恢復原狀。恢復原狀如果是給付金錢，需加付利息。例如，買方付款後賣方不交貨，賣方除退款，還應加付貨款的利息。
違約後的恢復原狀，實踐中多顯有困難，故舉出金錢賠償，其簡便易行，是賠償損失的主要方式。金錢賠償時遇違約人資金困難，沒錢，若違約人有其它財產，可以折抵相應金額，代物賠償，即以其它財產替代賠償。
工程質量問題的違約金要適度，存在合同違約的情況，承擔賠償損失的方法有三個，第1種是恢復原狀，要恢復到損害發生之前的原貌。其次是金錢賠償，無法恢復的可以採用金錢折價的方式，賠償守約方的損失。最後一種是代物賠償，可以用其他財產代替金錢進行賠償。
