一、合同簽訂日期如何確定
合同簽訂日期根據合同簽訂的類型不一樣:
1、如果合同是以邀約、承諾的方式訂立的,那麼承諾生效的時間,就是合同成立的時間;
2、當事人雙方採用信件、數據等形式訂立合同,是該合同成立的時間;
3、立合同在簽字蓋章之前,一方履行主要義務,並且對方接受的,是該合同成立的時間;
4、據法律、行政法規的規定訂立合同,並且對方接受的,是該合同成立的時間;
5、採用書面形式訂立合同的,雙方當事人簽字蓋章時,是該合同成立的時間。
《民法典》第四百三十八條
承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
二、合同簽訂時間如何規定的
確定合同簽訂的日期具體有:如果合同是以邀約、承諾的方式訂立的,那麼承諾生效的時間,就是合同成立的時間;當事人雙方採用信件、數據等形式訂立合同,是該合同成立的時間;
訂立合同在簽字蓋章之前,一方履行主要義務,並且對方接受的,是該合同成立的時間;
根據法律、行政法規的規定訂立合同,並且對方接受的,是該合同成立的時間;採用書面形式訂立合同的,雙方當事人簽字蓋章時,是該合同成立的時間。
《民法典》第四百九十一條
當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
三、網籤合同如何確定生效的
網籤合同並不是正式的買賣合同,網籤是爲了預防一房多賣,所以合同是未生效的。網籤合同需要在網上交易系統輸入存量房產權人姓名;身份證號碼、不動產權證書號(或房產證號碼)和房屋登記字號,與房地產資訊系統進行匹配後生成網籤合同,再由買賣雙方在網籤合同上籤署,使網籤合同成立並生效。
商品房預售,開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
簽訂預售合同後就要網籤,預防一房多賣情形出現,網籤合同並不是正式的買賣合同,所以合同是未生效的。
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可證制度。開發經營企業進行商品房預售,應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。
從上面的內容中我們可以知道,如果遇到合同簽訂日期如何確定的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的透過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。
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