一、二手房購房合同一式幾份?
法律沒有規定二手房購房合同必須要一式幾份，但最低情況下是一式三份，到房管局辦理房產證過戶時，需要向房管局提供二手房買賣合同，如果透過中介公司購買二手房，要籤幾份購房合同，以中介公司的安排爲準。二手房購房合同應包括以下基本條款：
房屋買賣合同應包括以下主要條款：
(一)合同的主體，即雙方當事人。
買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。
(二)合同標的。
(三)房屋的價格及付款時間約定。
(四)交房期限。
(五)權利擔保。
(六)違約責任。
(七)合同雙方認爲應當約定的其他事項。
二、二手房過戶需要準備哪些材料?
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案;
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
由此可見，二手房購房合同一式幾份的這個問題是需要根據房屋買賣的具體情況分析的，不過在簽訂二手房購房合同之前買家一定要調查清楚，如果沒有房產證或者房子的貸款還未結清，這種情況下二手房都不能過戶的
