一、土地租賃合同違約訴訟怎麼提起？
1、收集現有證據現有證據包括合同及合同履行的相關材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產生的檔案，如果某些材料不是原件，應讓律師審查是否會影響訴訟結果。收集對方當事人的身份資訊等資料，證據是非常重要的一環，關乎到能否起訴和勝訴。
2、確定管轄法院對於合同糾紛以及相關財產權益糾紛來講，法院管轄可分爲約定管轄和法定管轄。約定管轄，在合同起草時，如條件具備，可根據相關法律法規直接約定管轄。如沒有約定管轄，則實行法定管轄，根據民訴法第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。被告所在地爭議不大，關鍵是合同履行地的確定在司法實踐中是有爭議的，對於該問題，施行的民訴法司法解釋對此作出了明確規定。簡單舉個例子，以買賣合同爲例，如沒有約定合同履行地，如買方要求賣方交貨，因交貨屬於上述其他標的，履行義務一方所在地即賣方所在地爲合同履行地;如賣方要求買方付款，根據上述司法解釋規定，爭議標的爲給付貨幣的，接收貨幣一方所在地爲合同履行地，即賣方爲接受貨幣所在地。根據該司法解釋，在買賣合同中，如無特別約定，交貨和付款的合同履行地均在賣方，在訴訟管轄方面是對賣方有利的。
3、根據案件難易等情況，判斷是否要請律師對於複雜案件、標的額大的案件以及在異地訴訟的案件，建議聘請律師，避免因小失大。並且，走訴訟司法程序需要耗費一定的時間和精力，所以聘請律師是解決問題的關鍵。
4、準備開庭：證據複印件，交給法院一份，有的法院要求交給對方一份，自己備存一份。起訴狀數份，對方當事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是個人，要簽字按捺手印;如原告是公司，要蓋公章，有的法院要求法定代表人簽字。如原告是個人，要準備身份證複印件;如原告是公司，則要準備營業執照、組織機構代碼證複印件。授權委託書一份。如請人代理，需要授權委託書。根據以上問題的詳細敘述，我們可以確定合同違約法院提起訴訟條款的流程是什麼?社會公衆如何才能在沒有了解的情況對違反合約者進行相應的起訴以及查找證據的過程。最後希望以上問題的解釋能夠給大家提供一些幫助。
二、土地使用權租賃合同糾紛案件的訴訟時效是怎麼規定的？
一般情況下，出租人與承租人發生糾紛後，向人民法院起訴的時限爲2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內，如果當事人向對方(債務人)主張過權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調解組織進行調解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那麼，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人(權利人)在自己的權利受到侵害之日以後的2年內，未發生訴訟時效中斷的事由，超過2年以後又向人民法院起訴的，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權。
綜上訴訟是指國家審判機關即人民法院，依照法律規定，在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依法解決訟爭的活動。其次，訴訟又分刑事與民事，需要我們自己學會進行區別，以及掌握提起訴訟要準備的一些材料及環節。
