一、酒店裝修合同書範本是怎樣的?
酒店裝修合同書
發包單位： ____________，承包人：____________
賓館地址：____________，住所：____________
委託代理人：____________
營業執照號：____________
本工程設計人：____________
施工隊負責人：____________
依照有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願，協商一致的基礎上,就發包人的賓館裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點：____________
1.2 工程內容及做法
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工，包料
(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料
(3)承包人包工，發包人包料
1.4 工程期限__天,開工日期__年__月___日,竣工日期__ 年__ 月___ 日。
1.5 合同價款:本合同工程造價爲(大寫):____________元
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名,單位,聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙-式_份,發包人,承包人各份
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙-式二_份,發包人，承包人各份
6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)___元， 由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前__天， 爲承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆,遮蓋，以不影響施工爲原則;
4.2提供施工期間的水源， 電源;
4.3負責協調施工隊 與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構, 如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施I現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條承包人 義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施 工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設, 保證居室內上，下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔， 工程完工負責清扛施工現場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1發包人提供的材料, 設備，發包人應在材料運到施I現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2承包人提供的材料, 設備承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條工期延誤 .
8.1對以下原因造成竣 工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延:
(1)工程變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意I期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責 任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的.工期不順延:因承包人原
因造成I程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條質量標準
雙方約定本_工程施工質量標準:
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____________部門對工程質量予以認證，經認證工程
質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔:經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)____________
(2)____________
(3)____________
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單
2、工程竣工後，胞人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續。
3、本_工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲__月。 驗收合格簽字後,填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式 .
1、工程驗收合格後,胞人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發皰人接到資料後__日內如未有異議，即視爲同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
第一次，開工前三日，支付____________元;
第二次，工程進度過半,支付____________元;
第三次，雙方驗收合格,支付____________元。
2、工程款全部結清後，胞人應向發包人開具正式統- -發票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2、辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時，該訪應及時通知另一 方,辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、發包人未按期支付第二(三)次工程款的，延誤一天向對方支付違約金__元。
5、於胞人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承颮人負責修理，工期不予順延。
6、由於胞人原因致使工期延誤，延誤一天向對方支付違約金__元。
第十三條合同爭議的解決方式
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和Z方開具的統一發向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不願透過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十四條具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾,承包人負責運出施工現場,負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)____________元(此費用不在工程價款內)。
2、施工期間，發包人將外屋鑰匙__把， 交給承包人保管。工程竣工驗收後,發包人負責提供新鎖__把， 由承包人當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，胞人每天的工作時間爲:上午__ _點_ _分至_ _點_ _分;下午_點_分至_點_分。
第十五條其他約定事項:
第十六條附則
1、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、本合同一式__份,雙方各執__份,____部門___份。
4、合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發包人(簽字):
承包人(蓋章):_________
法定代表人:_________
委託代理人人：_________
鑑證意見：_________
鑑證機關(章)：________
經辦人：_________
簽訂日期：___年___ 月___ 日
二、簽署裝修合同的注意事項
1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該着重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3、一般裝修公司會對減項有約定，即如果業主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業主修改裝修方案就會成爲減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改爲對裝修總款額的的約定，比如約定業主不能減項以使整個工程費用低於多少錢。
4、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該儲存以便日後檢查對照。
5、在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不爲請質檢站而另付費用。
7、合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件，這兩個複印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證複印件或公司正式職工的工作證複印件以及聯繫電話。
8、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。
9、工程完工後不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作爲裝修的質量保證金，
10、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11、另外，在裝修工程竣工後，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。
12、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
酒店等的建築物在修建完成之後，可能會聘請專業的裝修公司來對建築物進行裝修，爲了更好的約束各方當事人的行爲，在確定具體由哪個裝修公司來對酒店進行裝修之後，酒店由於裝修公司一般會簽署一份合同
