合同審查

合同審查應當把握三個原則，第一個是合法有效，第二個是即對自己有利，對方又能夠接受；第三個是發生糾紛時不被動。律師建議，在進行合同審查時，可以從以下三個大的方面去審查：首先，要看合同是否有效。比如說，法律是不允許建築公司...

律師解答：可以。律師解析：可以，一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定，合同內容的修改屬於合同變更行爲，必須合同當事人協商達成一致的意合，達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中，最好是簽訂補中協議，應...

合同免責條款的特點：第一，免責條款是一種合同條款，它是合同的組成部分；第二，免責條款是事先約定的；第三，免責條款旨在免除或限制當事人未來所應負的責任。法律依據：《民法典》第506條：合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身...

根據我國現行的法律規定，經濟活動的主體大致可以分爲法人、非法人經濟組織和自然人，主體不同，對其資格的審查也就不同。首先，簽約對方爲自然人時，要看其是否具有完全的民事行爲能力。自然人達到18歲纔有完全的民事行爲能力...

無效合同，是指因違反法律、法規要求，國家不予承認和保護的，不發生法律效力的合同。可撤銷合同，是指因合同當事人訂立合同時意思表示不真實，透過有撤銷權的當事人行使撤銷權，可使已經生效的合同失效，成爲無效合同，一般無效合同...

一、合同審查的基本內容是什麼1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行爲能力的公民...

會規定，由出租人承承擔。租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。法律...

一、審覈合同訂立期限與形式的時效性。根據《民法典》規定，當事人訂立合同可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是，政府採購活動具有很強的公共性質，政府採購合同不能完全等同於一般的民事合同，具有一定的特殊性，政府採...

合同一經簽訂對雙方都有約束力，很多人爲了在合約的旅行過程中多一些權利少一些義務，就會在合同中增加一些免責的條款，比如：一旦交貨，有問題就不再承擔責任。可是不是怎麼約定免責條款都是有效的，有些條款是無效的。一般根據...

1、合同定義不同借款合同，是指當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方於一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。貸款合同是指以金融機構爲貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款。2、借、貸對象...

一、合同評審中的內容包括什麼1、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。(1)對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局複印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本複印件。(2)對非法人經濟組織，應當審查其...

律師解析：可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子纔會更加有法律效力。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...

律師解析：合同可以不履行的情形分別有：一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同；一方實施欺詐行爲簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；行爲人虛假意思表示簽訂...

人們在與他人簽訂合同前，尤其是在涉及到高數額的標的時，要仔細審查各方面的事項，再決定是否要簽訂合同，以避免可能會發生的合同風險。具體來講，當事人在籤合同前需要審查什麼內容呢?接下來，本站小編就來爲大家詳細解答這個...

國家房產局沒有硬性要求補充協議需要備案，但儘量還是去備案比較好。因爲補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議爲準，但原合同明示不得變更的條款，補...

一、注重商業實質，把握項目核心做法律審覈，離不開對項目商業實質的把握，否則做出來的東西就會走樣。好比蓋房子，項目的商業實質是房子的主體結構和設計規劃，而一個一個的合同條款是房子的一磚一瓦，一磚一瓦的堆砌不能背離房...

律師解析：行紀人的權利分別有：獲得報酬的權利；經委託人同意，處分有瑕疵或容易腐爛、變質的委託物的權利；委託人逾期不支付報酬的，行紀人對委託物享有留置權，但是當事人另有約定的除外；法律規定的其他權利等。行紀人是行紀關係...

律師解析：合同漏洞要如何填補：合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典...

律師解答：能證明。律師解析：被誤導簽訂合同是能證明的，可以證明其爲可撤銷合同。法定可撤銷合同分別有：一方實施欺詐行爲簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；一方利用對方處於危困狀態、缺乏...

意思表示的解釋是什麼關於關於意思表示十分不好理解，其實我們先把這個詞語拆開來看看。那就是“意思”和“表示”，我們分開來看看這兩個詞語都是什麼含義吧。“意思”的含義就是心思，想法，意圖，苗頭等等。那麼“表示”呢就...

律師解析：合同履行的內容是行爲人按照合同約定的內容進行履行義務。合同履行的專屬原則有：1、全面履行原則，當事人履行合同時應當按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務；2、誠信原則，當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性...

律師解析：質押合同不是實踐合同，需要具備的內容分別有：1、被擔保的主債權種類與數額；2、債務人履行債務的期限；3、質物的狀況；4、質押擔保的範圍；5、質押移交的時間；6、當事人約定的其他事項。質押合同，是出質人與質權人雙方基...

律師解析：運輸合同屬於有償合同、雙務合同，且運輸合同大多是格式條款合同。運輸合同包括客運合同、貨運合同、多式聯運合同三種。運輸合同屬於有償合同、雙務合同，且運輸合同大多是格式條款合同。格式條款是當事人爲了重...

律師解析：一、授權委託書應當包括的內容主要有：1、權限和期限；2、代理事項；3、代理人的姓名或者名稱；4、被代理人需要在授權委託書上簽名或者蓋章；同時，授權委託書還必須採用書面的形式。二、授權委託書分爲兩種：一種是民事代...

一、可撤銷合同成立條件是什麼?(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當...