合同違約

律師解析：延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付...

律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行爲人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行爲人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行爲。2、當合同因當事人惡意串通違法...

律師解析：合同的訂立可以約定生效日期。因爲民法尊重當事人意思自治，任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按...

律師解析：1、在司法實踐中，對於承包合同違約金的確定法院應當嚴格按照當事人意思自治原則，由當事人雙方自行約定，也可以在發生合同約定後雙方自行協商。法院在審理案件過程中，如果承包合同違約方以約定的違約金過高爲由，要...

律師解答：由當事人協議確定。律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違...

律師解析：如果個人是在銀行申請的車貸，要提前還款的話，銀行會收取一定的違約金。而違約金的收取，基本上是還款額度的2%-5%，也有一些銀行是收取幾個月的利息作爲違約金的。不同的銀行，收取的違約金也是不同的。不過對於已經...

律師解析：當事人一方由於上級機關的原因，不能履行合同義務的，應當按照合同約定向另一方賠償損失或者採取其補救措施，再由上級機關對它因此受到的損失予以補償。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...

律師解析：借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金，相關法律法規有明確：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七...

律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...

律師解答：不可以。律師解析：不可以。定金，如果收據上是“定金”，這兩個字，定金可能會要不回來。認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。如果繳納...

在日常生活中，因爲自己需要隱瞞姓名而委託他人代爲買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候，通常就誰來付這種代理行爲產生的後果是有爭議的。其實，只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責，具體應該由...

律師解答：不可以。律師解析：買房交了定金不可以退，但因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定...

違約是要承擔違約責任這是我們都知道的事情，在計算賠償的時候可以包括實際的損失和可得利益的損失，很多人在計算損失的時候不會忘記實際的損失可是卻會忽略可預見的利益的損失，這樣就導致損失一部分可得的賠償。什麼是可...

律師解析：不願意買車交了訂金如果當事人協商一致的能全退。訂金與定金不同，具體的數額和退還方式由當事人約定。當事人可以協商一致解除合同，已經支付的訂金可以予以返還。當事人不同意退還訂金的，違約方應當承擔違約責任...

律師解答：先協商解決。律師解析：根據法律規定，不履行合同的處理方式是：1、協議優先，協商不成的向法院起訴，要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所...

律師解析：簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同，造成嚴重違約行爲的構成根本違約。所謂的根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行爲將導致合同相對...

律師解析：無效合同是不需要承擔違約責任的，因爲合同無效的，自始不發生法律效力，合同當事人也不會違約。無效合同的後果有：行爲人因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。各方都有過錯的，應...

律師解析：目前我國相關法律還沒有規定違約金最高額的具體數額，只是要求違約金不得過分高於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的...

合同法約定的違約責任有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。如果對方的違約行爲，導致合同目的不能實現的，無過錯方可以要求解除合同，並且可以同時請求對方承擔賠償損失的違約責任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償...

律師解答：看情況。律師解析：違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的，發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守...

律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不...

律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行爲，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當...

律師解析：房屋買賣中介合同違約的處理方式是，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金；簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以透過協商、調解、仲裁、訴訟...

在日常生活中，購買大件物品時往往需要簽訂合同，此時商家爲了保障自身的利益會讓消費者先給付定金。定金只需要給總額的一部分，這是商家擔心消費者因爲個人的原因反悔購買的時候可以保障自己的利益，用這部分定金來適當的彌...

律師解析：早教班不想學了，退多少錢消費者可以與培訓機構協商，協商一致可以解除合同，合同解除後，雙方不再受合同權利義務的約束，由於合同並未履行，消費者還沒上完課，培訓機構應當返還消費者預付還沒消費的學費，返還學費後，培訓機...