承租人可以和出租人協商退還定金，協商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因爲定金是具有擔保性質的。就是說，交付定金的一方不履行債務的，沒收定金，而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》：第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
