一般根據雙方合同中約定時間爲準，具體需要根據租賃合同確定。如果沒有約定，則以簽訂日期爲準。在租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。《民法典》第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
