律師解析:合同簽定無效的情況包括:1、無民事行爲能力人所簽訂的合同。2、限制行爲能力人未取得法定代理人的同意簽訂的合同。3、行爲人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同。4、違反強制性規定及違背公序良俗簽訂的合同。5、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。