任何的交易買賣，我們都習慣建立在合同之上，因爲這樣可以有效避免經濟糾紛出現，這對於各自來說都是一種保障吧。但並不是所有的合同都能正常執行，有些單位會因爲一些原因想單方面解除合同，這時合同的條款就不能繼續進行了。那麼我們現在來看看單方面解除合同的話需要什麼條件？
一、解除合同的性質：
民法典規定，在簽訂合同的時候，合同的內容一定要按照民法典的規定來制定，如果有涉及到其他人利益的條款，那合同是無效的。當合同一方覺得自己不能繼續履行合同義務的時候，或者出現合同內約定的解除情況，是可以單方面解除合同的，但是一定要通知對方，如果沒有通知對方就想單方面解除，這是沒有效的。
二、哪些情況下，合同當事人可以解除合同？
1、合同在執行期間，突然發生了一些雙方都不能控制的因素，導致合同條款被迫停止，比如暴雨、火災等；
2、對於約定好付款期限的合同，合同一方沒有說清楚任何理由就故意拖欠債務，經過對方打電話通知之後，還是沒有在約定的時間裏完成支付；
3、如果合同的產品是一些具有季節性的食物、或者是有效期比較短的東西，應該要及時完成交貨，並且快速付清貨款。但合同執行後，合同一方一直遲遲沒有按時支付費用，並且通知了還是沒有按時支付的，另一方爲了防止自己的經濟利益受到損失，可以不經過對方的同意就直接單方面終止合同；
4、合同履行期間，債務人由於經濟上出現了很大的困難，已經沒有能力去支付合同費用；
5、法律規定的其他情形。
關於單方面解除合同的情形已經跟大家介紹完了，如果以後發現有上面的情形之一，是可以提出解除合同的。
