房屋轉讓合同具備生效民事法律行爲要件的,具備法律效力。有效民事法律行爲要件包括:1、轉讓合同的當事人具有相應的民事行爲能力;2、轉讓合同是雙方真實的意思表示;3、轉讓合同沒有違反法律法規的強制性規定,也沒有違背公序良俗。【法律依據】《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。