借名買房合同有效嗎

借名買房合同是否有效，需要看具體的情況。
1.如果購買的是商品房，該房屋買賣合同爲有效合同。因爲商品房爲意思自治，買受人可以根據自己的意志進行購買房屋。
2.如果購買的是經濟適用房、拆遷房、回遷房、福利房等帶有個人身份的房產，這類房屋買賣合同爲無效合同。

法律依據：《《中華人民共和國合同法》》

第三十七條【合同書與合同成立】採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。