訂立陰陽合同後賣家主張房屋合同無效怎麼處理

首先，雖然訂立陰陽合同是屬於違反國家行政法規的，但是簽訂陰陽合同並不代表該合同就是屬於無效的，在法律層面上只是合同無效部分是違反相關法律法規的，如果合同之中沒有違反法律法規的部分還是屬於合同中有效的部分。所以根據相關規定來看，賣方如果主張合同無效的話，那麼就要按照合同中的賠償內容來進行處理。
《民法典》第一百四十六條，行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力，依照有關法律規定處理。