一、買賣房屋陰陽合同有效嗎
買賣房屋的時候簽署陰陽合同有效的。所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等爲目的;對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行爲，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示着風險。一般因爲“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行爲，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅僞裝的“陽合同”無效，被僞裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。
二、陰陽合同中涉及的違法行爲如何處理
當事人以陰陽合同爲由到法院起訴，要求解除合同或確認合同無效時，往往是理直氣壯，而在實踐中法院往往認定雙方真實的交易意思表示有效，當事人往往就無法接受，指責法院對違法行爲不理不管。
實際上，司法機關和其他國家機關維護法律也是各有職責分工的。追繳稅款應該由稅務機關來負責，追回貸款應由銀行來進行，這其中如構成犯罪，也應移送公安機關先行立案偵查，再處理。(出於各種原因，目前實踐中對於房屋交易中的逃稅行爲，還沒聽說有追究刑事責任的。)
當然，按民事訴訟法的相關規定，法院在審理過程中發現違法犯罪行爲，可以通知相關職能部門處理，或提出相應建議給相關主管機構。當事人自己，也可以向稅務機關、銀行等相關單位舉報。但畢竟，從民事訴訟的角度講，法院審理雙方的房屋買賣糾紛，還是以認定買賣關係本身是否合法、是否應支援或駁回一方的訴求爲主。
買賣房屋的時候不要因爲一點小便宜而去簽署陰陽合同。陰陽合同本身就是一種偷稅漏稅行爲，被發現是要受到法律懲罰的。並且買賣房屋的時候雙方發生糾紛也是很難處理的。因此對於陰陽合同要慎之又慎。
