符合解除合同的具體條件的,解除合同有效。具體條件是:一、雙方對解除合同協商一致,則可以解除合同,解除合同有效;二、發生約定的解除合同的條件,一方行使解除權,在通知對方之後,合同解除,解除合同有效;三、發生法定的解除合同的條件,一方行使解除權,在通知對方之後,合同解除,解除合同有效。《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。