簽好購房合同要注意的事是哪些

律師解析：簽好購房合同要注意的事：
第一、明確約定逾期交房的違約責任；
第二、明確約定面積差異的處理方式；
第三、明確約定公攤建築面積；
第四、明確約定房產證的辦理期限。
商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。