1、合意。以這種方式變更合同實質上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應該遵循合同訂立時的要約承諾規則，而且變更後的合同內容欲發生法律效力，也應符合合同的生效要件。
2、法院或仲裁機關的裁決。因情勢變更的出現，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他並不享有單方變更合同的權利；因可歸責於債務人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更；因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。法律依據：《民法典》第五百三十三條
合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
