應當從下列方面審查租賃合同：1、合同主體是否符合。2、房屋是否爲法律法規禁止出租。3、房屋租賃合同的內容是否合法。4、是否進行過登記備案。【法律依據】根據《民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
