不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所爲進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確的，而不是透過公開競價的方式確定的;第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身;第三，商品房預售合同的目的在於獲取房屋，不具有套期保值和價格發現的功能;第四，由於房屋的面積、坐落、單元等方面存在着諸多的差別，不具有標準化的特徵。所以，商品房預售合同不是期貨買賣合同。
