1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。
這種情況是最好理解的，就是屬於個人婚前財產，非夫妻雙方共同共有。
2、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。
如果婚後父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視爲父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
3、父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。
如果婚後父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定爲只向自己子女的贈與更加合理合法。
4、一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定爲向夫妻雙方的贈與。
5、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。
如果婚後一方父母爲子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定爲夫妻共同財產。
6、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定爲對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行爲自然等同於個人出資行爲。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關係抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視爲子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
7、雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚後出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應認定爲對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。
對於婚前財產肯定是認定爲一方財產的，在離婚時，另一方不得進行分割處理，但是對於離婚財產分割的相關認定情況，應當嚴格對照法律規定的範圍處理，另外由一方進行舉證處理，如果不能認明某項財產爲一方財產的，那麼都應當認定爲共同財產。
